Burger king 1º Trimestre 2022 6%


Arrendado:BurguerkingObligado Cumplimiento:2029Rentabilidad:6% Precio de Venta:2.600.000 €

Inmueble en rentabilidad:

Inversión inmobiliaria con local arrendado a Burger King. Dicho inmueble tiene la apertura prevista para el primer trimestre de 2022.  El inmueble se va a construir sobre una parcela exenta con una superficie de 2.725 m² y se ha firmado en regimen de arrendamiento de inmueble, no de solar, no es un derecho de superficie.

Los datos básicos de la operación en rentabilidad son los siguientes:

Contrato:

Tiene contrato de obligado cumplimiento de 7 años, hasta 2029 y una duración contractual hasta Diciembre del 2052.

Precio y rentabilidad:

La renta anual es de  156.000 euros y el precio del inmuebles es de a 2.600.000 euros. con lo que se obtendría una rentabilidad anual  equivalente al 6% .

Informacion corporativa:

Burger King fue fundada en 1954 comenzando su expansion en 1959 de la cadena de restaurantes creciendo cada vez mas superando una facturacion en el 2019 de 1.000 millones de euros y con mas de 780 restaurantes abiertos, contando con una plantilla superior a 6400 trabajadores a dia de hoy siendo en 2019 el numero 1 en el sector de restaurantes y puestos de comida.

Inmueble

Parcela: 2.725 m²

Contrato

Inicio de contrato:  1T 2022

Obligado cumplimiento: 2029
Duración contractual: 2052
Renta anual: 156.000 €

Gastos

IBI: Arrendador

Inversión inmobiliaria

Precio de oferta: 2.600.000 €
Rentabilidad : 6,00%

Inversion inmobiliaria
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