Mcdonalds en rentabilidad


Arrendado:McdonaldsObligado Cumplimiento:n/aRentabilidad:6% netoPrecio de Venta:2.200.000 €

Operación: Inversión inmobiliaria en derecho de superficie

Dicha parcela terciaria arrendada a Mcdonals comparte entorno junto con operadores como Mediamarket, Leroy Merlin, Sprinter, Lidl, etc asi como otras marcas conocidas.

Inmueble en rentabilidad:

El inmueble en rentabilidad está formado por una parcela de 2.400 m²

Contrato:

Tiene firmado un contrato con una duración contractual hasta el cuarto trimestre del 2034 , no dispone de  obligado cumplimiento. La renta anual neta es de 132.000 euros.

Gastos:

Para dicha inversión inmobiliaria con derecho de superficie de Mcdonals el al IBI se haría cargo el inquilino no soportaría gastos de comunidad.

Precio y rentabilidad:

Esta inversion inmobiliaria se sitúa con un precio de oferta de 2.200.000 euros con una rentabilidad neta del 6%.

Informacion corporativa:

Mcdonals empresa líder en comida rápida con sede en España desde 1981, cuenta con mas de 483 restaurantes repartidos geográficamente por toda España generando unos 23.000 empleos directos.

Ademas de ello, Mcdonals ha conseguido unos beneficios netos en el 2019 de 6.025 millones de euros, un 2% mas respecto al año pasado, abriendo 12 nuevos establecimientos en España.
Inversión inmobiliaria con derecho de superficie de Mcdonals como inquilino. El inmueble se encuentra localizado en ciudad con más de 350.000 habitantes, en un entorno comercial y a pie de rotonda, haciendo de este, un inmueble en rentabilidad muy completo.

 

Inmueble

Parcela: 2.400 m²

Contrato

Obligado cumplimiento: n/a

Duración contractual: 4T 2034
Renta anual: 132.000 €

Gastos

IBI: Inquilino
Gastos de comunidad: N/A

Inversión inmobiliaria

Precio de oferta: 2.200.000 €
Rentabilidad neta: 6,00%

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