VENDIDO Mediana comercial arrendada a Maxi DIA


Arrendado:Maxi DIAObligado Cumplimiento:4T 2026Rentabilidad:5,6%Precio de Venta:1.3200.000 €

Inmueble en rentabilidad:

Disponemos de la siguiente mediana comercial arrendada a Dia en parcela exenta. Dicho inmueble se encuentra localizado en la zona comercial e industrial del municipio de Barcelona junto con operadores de importancia como Leroy Merlin, Primark, Mediamarket, etc., zonas recreativas y centros de enseñanza.La parcela consta de unos 4.049 m² de los cuales tiene una superficie construida de 1.138 m² lo que posibilita ampliar y mejorar la rentabilidad del supermercado.

Contrato:

El contrato de arrendamiento del inmueble en rentabilidad tiene unas condiciones de obligado cumplimiento contractuales hasta Noviembre de 2026 con opción de ampliar el contrato hasta Noviembre del 2041.

Gastos:

Además de ello, para dicha mediana comercial arrendada a Maxi Dia, el IBI se haría cargo el inquilino, asi como del vado también corre a cargo del mismo.

Precio y rentabilidad:

Por ultimo, indicar que el precio en venta de dicho supermercado es de 1.320.000 euros con una rentabilidad neta del 5,6%. Para esta inversión inmobiliaria tiene una renta mensual neta de 6.175 euros aproximadamente, y asimismo, una renta anual neta de  aproximadamente 74.108 euros.

Informacion corporativa:

Maxi dia fue fundada en 1979 en Madrid donde abrio su primera tienda. Con el tiempo se ha expandido por paises como Portugal, Brasil y Argentina consiguiendo en el 3er trimestre del 2020 una facturacion de 1.672,2 millones de euros, lo que representa un alza del 2,5% interanual.

En España ha conseguido mejorar en un 9% sus ventas, el equivalente a unos 2.264,2 millones de euros continuando esta tendencia positiva a dia de hoy.

Inmueble

Parcela: 4.049 m²
Superficie construida: 1.138 m²

Contrato

Inicio contrato: Noviembre 2016
Obligado cumplimiento: Noviembre 2026
Duración contractual: Noviembre 2041
Renta anual: 74.108 €
Otros: Aval bancario por el total de rentas del obligado cumplimiento vigente.

Gastos

IBI: A cargo del inquilino
Comunidad: N/A

Inversión inmobiliaria

Precio de venta: 1.320.000 €
Rentabilidad neta: 5,6%

Esta imagen puede no corresponder con el inmueble en cuesión
¿Tiene interés en esta operación?

Contacte con nosotros y le resolveremos cualquier duda lo antes posible

    Privacy Preference Center